Les projets

Mercialys développe et gère un portefeuille d’actifs commerciaux modulaires et évolutifs, ancrés au cœur des zones de chalandise. Ses sites, idéalement situés et bien desservis, offrent aux enseignes des emplacements leaders et garantissent aux consommateurs une expérience d’achat simple, fluide et efficace.

Créer des lieux de commerce performants et agiles

Grâce à une gestion d’actifs sélective et dynamique, Mercialys adapte en continu ses centres aux évolutions du commerce et des usages. Cette agilité lui permet de restructurer et redéployer rapidement ses surfaces pour maximiser la performance de ses sites et accompagner la croissance des enseignes.

Le portefeuille de projets de Mercialys couvre un large spectre de typologies d’opération – restructurations, extensions, création – et contribue à diversifier les usages des centres, tout en renforçant leur rôle de lieux de vie essentiels pour leurs territoires.

Mercialys mène une stratégie foncière axée sur la création de valeur pérenne dans les territoires où elle est implantée.

Brest (29)

Shop Park Phare de l'Europe à Brest : entrée et nouvelles façades

Grenoble (38)

Saint-André (974)

Shop Park de Saint-André (La Réunion) : perspective du projet

Des équipes pluridisciplinaires expertes

Les équipes Asset Management et Travaux de Mercialys pilotent chaque projet commercial, de la phase de diagnostic jusqu’à la livraison. Leur approche repose sur une analyse fine des enjeux commerciaux, techniques et économiques afin de concevoir des projets sur mesure, optimisant la performance des sites et répondant aux attentes des enseignes comme des clients.

Ce travail s’appuie sur une organisation pluridisciplinaire mobilisant des expertises complémentaires qui assurent la bonne conduite des opérations et leur réussite sur le long terme.

Créer de la valeur durable

Mercialys conçoit des lieux de vie mixtes, évolutifs, pensés pour les usages et ancrés dans leur territoire.

Sa force réside dans une double expertise en immobilier et en commerce, appuyée par des actifs idéalement situés en entrée de ville ou au cœur de métropoles régionales dynamiques. Ces implantations stratégiques font de Mercialys un acteur clé de la transformation urbaine.

Propriétaire de fonciers souvent imperméabilisés, Mercialys s'engage pleinement dans les objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN). L'entreprise transforme ces emprises en quartiers conviviaux et responsables, participant ainsi activement à la fabrique de la ville.

Ainsi, la Société conçoit et développe des projets urbains innovants, durables et mixtes sur les territoires où les questions de transformation et de vitalité économique sont primordiales.

Exemple de réalisation en cours

Mercialys développe ses projets dans une logique de long terme, avec une stratégie foncière orientée vers la création de valeur durable sur les territoires où elle est implantée.

Une expertise au service de la ville et du commerce

Le pôle Projets urbains de Mercialys pilote chaque opération, de la phase de diagnostic à la réalisation. À travers une analyse fine des enjeux urbains, sociaux, économiques et environnementaux, il conçoit des projets sur mesure, en étroite collaboration avec les acteurs locaux.

Ce travail s'appuie sur une équipe pluridisciplinaire composée d’experts aux profils complémentaires (architectes, ingénieurs, juristes, etc.), garants de la pertinence et de la qualité des projets portés par Mercialys.

Saint-Denis (93)

Livraison prévisionnelle : 2027

Architecte : Ateliers 2/3/4 - vue à date, susceptible d’évoluer

Ferney-Voltaire (01)

Angers (49)